Immobile in asta di 7262 m² in vendita a Castronovo di Sicilia
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Castronovo di Sicilia (PA) – Contrada Conigliera (CAP 90030)
Il lotto in asta è costituito da due appezzamenti di terreno agricolo-seminativo, ubicati nel comune di Castronovo di Sicilia (PA), in Contrada Conigliera. La zona, a circa 15 km dal centro abitato, è montuosa e collinare, posta ad ovest del Lago Fanaco, caratterizzata prevalentemente da terreni agricoli. L'area è raggiungibile tramite la SP48 e la strada provinciale n.188, con accesso anche da una strada interpoderale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 7.262 mq. Il Bene N° 6 è un terreno di 6.305 mq, censito al N.C.T. al foglio 56, particella 194. Il Bene N° 7 è un terreno di 957 mq, censito al N.C.T. al foglio 56, particella 37. Entrambi i fondi sono di tipo seminativo, in leggero declivio, con forma rettangolare e ben delineata, e si trovano in buono stato di conservazione, curati e mantenuti.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano una buona fertilità e una giacitura leggermente acclive. L'ubicazione è considerata normale rispetto ai centri di raccolta e ai servizi essenziali. L'accesso è buono per il Bene N° 6 e ottimo per il Bene N° 7, che ha accesso diretto dalla SP48. Entrambi i terreni hanno una buona esposizione. Il Bene N° 6 è parzialmente recintato. Non è presente una risorsa irrigua.
Contesto e collegamenti
I terreni ricadono in zona territoriale omogenea “E” (zone destinate alle attività agricole e zootecniche) del Piano Regolatore Generale di Castronovo di Sicilia. Sono presenti vincoli idrogeologici, sismici, di protezione speciale (ZPS), di importanza comunitaria (SIC) e paesaggistici. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6242,99
Offerta minima: € 2238,69
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 12/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni agricoli seminativi
• Accesso diretto dalla SP48 (Bene N° 7)
• Buono stato di conservazione
• Parzialmente recintato (Bene N° 6)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
