Immobile in asta di 631 m² in vendita a Altofonte
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Altofonte (PA) – Contrada Fontana Rossa snc
Il fondo rustico in asta è ubicato nel Comune di Altofonte, nella zona di espansione sud della cittadina, precisamente tra lo svincolo della via Ferrovia Est e il Viale Europa. Altofonte è un comune collinare a circa 12 km da Palermo, noto per la coltivazione di olivi e alberi da frutto. Il territorio è ben servito da diverse compagnie di trasporti urbani su gomma che collegano Altofonte con Palermo e Monreale.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale totale di 631 mq, risultante dall'unione delle particelle 88, 89 e 91 del foglio 20 del N.C.T. Si presenta di forma pressoché trapezoidale, posto su un declivio naturale e con accesso diretto dalla strada comunale. Attualmente si trova in stato di abbandono con presenza di piante infestanti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo rustico è interamente recintato con rete metallica e paletti in ferro. Sebbene non siano presenti alberi, la perizia ha rilevato una piccola struttura in lamiera e una piattaforma in cemento armato, per la cui rimozione è stato stimato un costo. Il terreno ricade in Zona B2 - art. 22 del P.R.G. vigente, una zona omogenea di tessuto urbano di completamento edilizio, con un indice di fabbricabilità fondiaria di 1,5 mc/mq, che ne conferma la potenzialità edificatoria.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una posizione strategica, con confini su Viale Europa e Via Ferrovia Est, garantendo ottima accessibilità. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano di completamento edilizio, con possibilità di sviluppare un edificio per civile abitazione. Il comune di Altofonte offre servizi essenziali e buoni collegamenti stradali, inclusa la vicinanza alla SS 624.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.000,00
Offerta minima: € 6586,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenzialità edificatorie
• Accesso da strada comunale
• Interamente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
