Immobile in asta di 4143 m² in vendita a Borgetto
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Partinico (PA) – Strada Provinciale 1 snc
Il terreno in asta si trova nel Comune di Partinico (PA), in Contrada Albachiara, lungo la Strada Provinciale 1 snc. L'area è situata a circa tre chilometri dal centro cittadino, in una zona periferica rurale ma ben servita, caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 4.143 mq ed è costituito da due particelle di terreno, la 395 (3.378 mq) e la 1685 (765 mq), che non sono confinanti tra loro, essendo interposta la particella 1684 di altra proprietà. Entrambe le porzioni di terreno si presentano pianeggianti, incolte e con la presenza di alcuni alberi di varie essenze, tra cui l'ulivo, arbusti e vegetazione infestante. Le particelle non sono edificate.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona territoriale omogenea "E" (agricola produttiva) secondo il P.R.G. del Comune di Partinico. È prevista la possibilità di destinazione d'uso residenziale e agrituristica, oltre a insediamenti a supporto delle attività agro silvo pastorali, con un indice di densità edilizia fondiaria per la residenza di 0,03 mc/mq per lotti non inferiori a 5.000 mq. L'accesso alle particelle avviene tramite un cancello posto sulla Strada Provinciale 1, attraverso una stradella in terra battuta su proprietà altrui, senza servitù di passaggio trascritta. I confini non sono delimitati da recinzioni, ad eccezione di un tratto con un muro.
Contesto e collegamenti
La zona di Contrada Albachiara è una periferia rurale con buona accessibilità alla Strada Provinciale 1. Il terreno è libero per la procedura e offre un potenziale per attività agricole o per lo sviluppo di insediamenti a supporto dell'agricoltura, in linea con la destinazione urbanistica. È importante notare che la concessione edilizia precedentemente rilasciata per un insediamento artigianale è scaduta e non rinnovata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.740,39
Offerta minima: € 26.651,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo
• Zona periferica ben servita
• Potenziale edificatorio agricolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
