Immobile in asta di 4143 m² in vendita a Borgetto
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Partinico (PA) – Strada Provinciale 1 snc
Il terreno agricolo si trova nel Comune di Partinico (PA), in Contrada Albachiara, lungo la Strada Provinciale 1 snc, a circa tre chilometri dal centro cittadino. L'area è classificata come zona periferica rurale ben servita. Secondo il P.R.G. del Comune di Partinico, il fondo ricade in zona territoriale omogenea "E", destinata ad attività agricole produttive, con possibilità di destinazione d'uso residenziale e agrituristica, nonché insediamenti a supporto delle attività agro silvo pastorali.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva del terreno è di 4.143 mq, risultante dalla somma delle particelle 395 (3.378 mq) e 1685 (765 mq). Entrambe le porzioni di terreno si presentano pianeggianti, incolte e con la presenza di alcuni alberi di varie essenze, tra cui l'ulivo, arbusti e vegetazione infestante. Le particelle non sono contigue, essendo separate da una proprietà altrui.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è privo di fabbricati. L'indice di densità edilizia fondiaria per la residenza è di 0,03 mc/mq, applicabile a tutta l'area aziendale in presenza di aziende agricole e di conduttore agricolo a titolo principale, con un lotto minimo edificabile di 5.000 mq. Sono ammessi fabbricati accessori alle residenze rurali fino al 50% delle superfici residenziali. L'altezza massima consentita è di 7,50 ml per due piani fuori terra per la residenza e 5,50 ml per gli insediamenti produttivi agricoli.
Contesto e collegamenti
L'accesso al terreno, che è intercluso, avviene tramite un cancello posto sulla Strada Provinciale 1, attraversando un appezzamento di terreno di altra proprietà e una stradella in terra battuta. I confini non sono delimitati da recinzioni, ad eccezione di un muro con una particella adiacente. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.740,39
Offerta minima: € 19.988,44
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica agricola
• Indice di edificabilità 0.03 mc/mq
• Vicinanza al centro cittadino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
