Immobile in asta di 3414 m² in vendita a Corleone
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Corleone (PA) – Contrada contrada Chiosi (CAP 90034)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Corleone, in provincia di Palermo, nella contrada Chiosi. Si tratta di un appezzamento di terreno agricolo che ricade nel vigente Piano Regolatore Generale in zona E5, destinata a "verde agricolo". La zona è soggetta a vincoli sismici (L. n. 64/1978) e paesaggistici (L. n. 431/1985, Legge Galasso), garantendo la conservazione del contesto naturale e rurale.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento ha una superficie catastale complessiva di 3414 mq, risultante dall'unione delle particelle 163, 164 e 303 del foglio 75 del N.C.T. di Corleone. Il terreno è prevalentemente coltivato ad uliveto, con una giacitura pianeggiante e una buona esposizione. La fertilità del suolo è ordinaria e la densità dell'uliveto è ordinaria bassa, con piante in piena maturità. Il lotto include anche il diritto alla quota di 1/2 della vasca identificata con la particella 740 del F.M. 75, essenziale per l'irrigazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno gode di un accesso sufficiente, sebbene da particelle aliene, ma confina direttamente con una strada carrabile, facilitando le operazioni agricole e il trasporto. È parzialmente recintato con paletti in ferro e rete su muretto lungo il fronte stradale ad est e parzialmente sugli altri fronti. Sulla particella 303 insiste una servitù di fatto per la raccolta e distribuzione di acqua all'interno di una cisterna e la presenza di una fossa imhoff a servizio di una particella confinante.
Contesto e collegamenti
Il lotto si trova in una zona agricola del comune di Corleone, caratterizzata da un contesto rurale. La vicinanza alla strada carrabile offre un buon collegamento e facilità di accesso. Il terreno è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca un investimento nel settore agricolo o desidera espandere le proprie attività di coltivazione di ulivi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5189,00
Offerta minima: € 3892,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno coltivato ad uliveto
• Confinante con strada carrabile
• Recintato su parte del perimetro
• Diritto a quota di vasca irrigua
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
