Immobile in asta di 20337 m² in vendita a Termini Imerese
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Termini Imerese (PA) – Contrada Impalastro-Incallisi (CAP 90018)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Termini Imerese (PA), in contrada Impalastro-Incallisi, in un'area esterna al centro abitato caratterizzata dalla presenza di case sparse di tipo stagionale. Il fondo rustico è accessibile tramite un cancello in ferro a doppio battente posto sul margine di una strada interpoderale ad uso pubblico, collegata alla Strada Provinciale 121. Secondo il P.R.G., l'area ricade nella zona territoriale omogenea 'C6 – residenziali estensive', destinata a nuovi insediamenti residenziali estensivi.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo rustico si estende su una superficie catastale complessiva di 20.337 mq, presentando una conformazione geometrica irregolare e una morfologia di tipo collinare. Al momento del sopralluogo, il terreno era caratterizzato dalla presenza di essenze arboree di media altezza, prevalentemente alberi d'ulivo, e vegetazione spontanea. Non sono stati rinvenuti manufatti edilizi ricadenti all'interno del fondo. Il progetto edilizio, se riproposto e approvato, potrà prevedere la realizzazione di 8 villette unifamiliari di circa 116,28 mq ciascuna, per un volume complessivo di 2.697,68 mc.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona collinare, con un contesto urbanistico di tipo residenziale estensivo. La vicinanza alla Strada Provinciale 121 garantisce un buon collegamento. Il bene è libero per la procedura e offre un'opportunità per lo sviluppo residenziale, essendo classificato come terreno edificabile con un indice di edificabilità di 0,20 mc/mq.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.400,00
Offerta minima: € 64.282,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Ampia superficie
• Zona residenziale estensiva
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
