Immobile in asta di 1000 m² in vendita a Monreale
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Monreale (PA) – località Monte Caputo (CAP 90046)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Monreale, in località Monte Caputo, una zona caratterizzata da diverse destinazioni urbanistiche che offrono varie possibilità di sviluppo. Il contesto è prevalentemente rurale e di villeggiatura, con aree destinate anche ad attrezzature turistico-alberghiere.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è un esteso appezzamento di terreno che comprende numerose particelle catastali, come indicato nei fogli 7, 14, 19, 16 e 20 del Comune di Monreale. All'interno di questo compendio è presente uno spezzone di terreno identificato come ente urbano (particella 1721 del foglio 7), costituito da un pozzo con la sua pertinenza, che ha una consistenza di ha 00.02.16 ed è privo di rendita. Questo pozzo è attualmente utilizzato per l'approvvigionamento idropotabile di un vicino complesso residenziale.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in diverse zone urbanistiche secondo il Piano Regolatore Generale. Le zone VL1 e VL2 sono destinate a villeggiatura e attrezzature turistico-alberghiere, dove è ammessa l'edificazione con indici di densità fondiaria rispettivamente di 0,40 mc/mq e 0,20 mc/mq, un'altezza massima di 7,00 metri e un rapporto di copertura non superiore al 10%. Per le costruzioni isolate è richiesta la cessione al Comune del 30% dell'area e un lotto minimo di 1.000 mq. Sono presenti anche zone FR, con vincolo di inedificabilità assoluta, e zone VE, con destinazione agricola e un indice di densità fondiaria di 0,03 mc/mq. Il pozzo presente sul lotto è dotato di concessione rilasciata dall'Ufficio del Genio Civile.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova nella località Monte Caputo, un'area che combina aspetti naturali e potenzialità di sviluppo turistico-residenziale. La presenza di diverse destinazioni urbanistiche offre flessibilità per futuri progetti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 218.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Diverse destinazioni urbanistiche
• Potenzialità edificatoria
• Presenza di pozzo per approvvigionamento idrico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
