Immobile in asta di 97 m² in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Palermo (PA) – Via Nicolò Gervasi / Torremuzza 2, 2/a, 2/b, 17
Locale commerciale in asta a Palermo, situato al piano terra con accesso dalla Via Nicolò Gervasi e dalla Via Torremuzza. L'edificio è stato realizzato in epoca antecedente al 1939 e si inserisce in un contesto urbano consolidato, ben servito e con buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 97 mq ed è costituito da due unità distinte, vendute in lotto unico. Il subalterno 72, con una superficie catastale di 57 mq, è attualmente adibito a pizzeria da asporto e si compone di due vani principali (area vendita e retrobottega), un servizio igienico con doccia, un w.c. (entrambi con anti w.c. con lavabo) e un ripostiglio con accesso indipendente. Il subalterno 73, con una superficie catastale di 33 mq, è un vano unico. L'altezza utile interna è di 2,85 metri. Lo stato di manutenzione del sub. 72 è buono, essendo stato ristrutturato di recente, mentre il sub. 73 presenta uno stato di manutenzione scadente.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne del sub. 72 sono in legno tamburato, mentre quelle esterne sono in ferro verniciato o legno. I pavimenti del sub. 72 sono in gres, quelli del sub. 73 in cementine decorate (pavimentazione storica). L'accesso principale al sub. 72 è tramite serranda metallica avvolgibile e infisso in alluminio e vetri. Il sub. 72 è dotato di scaldabagno elettrico e impianti idrico-sanitario ed elettrico sottotraccia con Dichiarazioni di Rispondenza. L'impianto elettrico del sub. 73 presenta cavi sospesi a vista.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Palermo, con buona vicinanza a servizi e attività commerciali. La presenza di doppi accessi indipendenti (da Via Torremuzza e Via Nicolò Gervasi) offre versatilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.800,00
Offerta minima: € 58.275,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione (sub. 72)
• Doppio accesso indipendente
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
