Immobile in asta di 520 m² in vendita a Montelepre
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Montelepre (PA) – Via Castrenze Di Bella 201
L'immobile in asta è un'unità commerciale situata a Montelepre, in Via Castrenze Di Bella n. 201, facente parte di un più ampio complesso ricettivo-alberghiero. L'edificio è stato oggetto di interventi di ampliamento nel 1988 e ha ottenuto il permesso di agibilità nel 2011. Si trova in un contesto urbanizzato periferico, con accesso sia dalla Via Magistrato Pietro Merra che dalla Via Castrenze Di Bella.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 2, con una superficie commerciale di circa 520 mq, è adibito a Risto-Pub e ristorazione. È posto al primo piano seminterrato con un'appendice al secondo piano seminterrato. Al primo piano seminterrato si trova una sala trattenimenti danza e ristorante, un'area bar e un blocco servizi igienici. Al secondo piano seminterrato, collegato tramite scale a chiocciola, sono stati ricavati uno spogliatoio e due servizi w.c. Lo stato di conservazione generale è discreto, con localizzati ammaloramenti agli esterni e puntuali infiltrazioni negli intonaci dei piani seminterrati.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pavimentazione con piastrelle di ceramica, pareti e soffitti tinteggiati, con fasce di lambris o inserti in pietra. I servizi igienici sono pavimentati e rivestiti con piastrelle di ceramica e corredati da sanitari ordinari. Finestre ad arco e ampie vetrate in alluminio garantiscono una buona illuminazione naturale. Il riscaldamento è assente. L'immobile è servito da un ascensore automatico che serve verticalmente il complesso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato alla periferia sud-est di Montelepre, in una zona urbanizzata con modesti servizi e viabilità ordinaria. La sua particolare localizzazione consente l'accesso da due vie distinte. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.400.000,00
Offerta minima: € 91.757,81
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 97%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Destinazione Risto-Pub e ristorazione
• Parte di un complesso ricettivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
