Immobile in asta di 483 m² in vendita a Bagheria
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Bagheria (PA) – Corso Baldassare Scaduto 109/119 (CAP 90011)
Questo complesso immobiliare in asta si trova a Bagheria, in diverse ubicazioni tra la zona di sviluppo del centro urbano e la zona suburbana, in prossimità della frazione di Aspra. Gli edifici, costruiti tra la fine degli anni '80 e i primi anni '90, sono inseriti in contesti densamente edificati e totalmente urbanizzati.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da sei immobili con una superficie commerciale complessiva di circa 483 mq. Include due locali commerciali di circa 49 mq ciascuno, situati al piano terra in via Roccaforte, consistenti in un unico vano con antibagno e wc. Il principale immobile è un negozio/magazzino di circa 260 mq, ubicato al piano terra in Corso Baldassare Scaduto, composto da due porzioni: una destinata a negozio con due wc e zona cucina, e una a magazzino con wc. Completano il lotto tre box/magazzini al piano scantinato in via Amalfi, con superfici di circa 50 mq, 45 mq e 80 mq, ciascuno costituito da un unico vano. L'altezza interna dei box/magazzini è di circa 4 metri.
Caratteristiche e dotazioni
I locali commerciali presentano pavimentazione in piastrelle di ceramica e finiture ad intonaco civile, ma sono in cattivo stato a causa di atti vandalici. Il negozio/magazzino è pavimentato con mattoni di marmo siciliano, con pareti parzialmente rivestite in pietra e ampie superfici vetrate con telai in alluminio protette da serrande metalliche. I servizi igienici sono dotati di vaso e lavabo in vetrochina. I box/magazzini hanno pavimentazione in battuto di cemento e pareti in parte intonacate, privi di impiantistica. Non è presente aria condizionata e il riscaldamento è assente. I box/magazzini sono privi delle pareti di separazione con i locali confinanti.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono situati in aree ben servite, con collegamenti ordinari per i locali commerciali e contesto urbanizzato. I box/magazzini si trovano in una zona suburbana con accesso tramite rampa carrabile dalla via Amalfi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 159.000,00
Offerta minima: € 99.096,40
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Diversificazione d'uso (negozio, magazzino, box)
• Potenziale di ripristino e valorizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
