Immobile in asta di 39 m² in vendita a Santa Flavia
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Santa Flavia (PA) – Via Consolare Consolare 71 (CAP 90017)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato in Santa Flavia (PA) alla Via Consolare n. 71, in una zona periferica est del centro urbano. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1942, si trova in un'area prevalentemente residenziale ma ricca di attività commerciali, a breve distanza dagli edifici amministrativi e dalla S.S. 113.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 39 mq, ubicato al piano terra. Si compone di un vano principale con accesso dalla Via Consolare, un W.C. limitrofo all'ingresso e un secondo W.C. sul fondo. Nel retro è presente un locale accessorio, un soppalco di circa 2,00 mt di altezza utile, dove sono collocati serbatoi idrici e cappa di aspirazione, raggiungibile tramite scala a pioli dal W.C. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica, le pareti sono intonacate e tinteggiate, e il locale principale presenta un controsoffitto a volta a botte. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è considerato 'normale'.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi interni ed esterni sono in legno massello e vetro istoriato multicolore, con serramenti esterni dotati di grate in ferro battuto. L'immobile è provvisto degli impianti di gas, idrico-sanitario, elettrico sotto-traccia e di raffreddamento con pompa di calore. Precedentemente vi si svolgeva un'attività ristorativa, e al suo interno sono ancora presenti attrezzature e arredi.
Contesto e collegamenti
La posizione dell'immobile è favorevole, a circa cento metri dagli edifici amministrativi e vicinissimo alla Via San Marco, che collega Santa Flavia a Bagheria. È inoltre a poca distanza dalla S.S. 113, che permette un facile accesso allo svincolo autostradale in direzione Palermo-Catania e Palermo-Messina. L'immobile è dotato del Certificato di Agibilità n. 08/2003 ed è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.000,00
Offerta minima: € 4.717.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Buono stato conservativo
• Dotato di agibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
