Immobile in asta di 31 m² in vendita a Bagheria
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Bagheria (PA) – Via Giuseppe Lo Bue 107 (CAP 90011)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un edificio che si sviluppa per cinque livelli fuori terra, ubicato nella zona periferica di sviluppo del centro urbano di Bagheria, in Via Giuseppe Lo Bue n. 107. L'edificio è stato realizzato in forza di un Nulla Osta per esecuzione lavori edili rilasciato nel 1967 e successivamente aggiornato con una Concessione per la esecuzione di opere nel 2001 che ha autorizzato il cambio di destinazione d'uso da magazzino ad attività commerciale. La zona è caratterizzata da edilizia commerciale e residenziale di tipo popolare.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di circa 31 mq. Si presenta con una forma rettangolare e si affaccia direttamente su strada tramite una luce dotata di serranda metallica avvolgibile. Internamente, è composto da un unico ambiente e un servizio igienico con antibagno. La distribuzione interna è risultata conforme alla rappresentazione catastale, ad eccezione di una porta di collegamento alla corte esterna che è stata murata. L'immobile è classificato in categoria C/1 (negozi e botteghe) con una consistenza di 30 mq e una superficie catastale di 36 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione dell'immobile è in ceramica, a tappeto unico, mentre le pareti e il soffitto sono finiti al civile e tinteggiati con idropittura. Il servizio igienico è dotato di vaso e antibagno con lavabo, con pareti rivestite in piastrelle fino a circa 1,20 m. L'impianto elettrico e idrico sono funzionanti. Nel complesso, non sono emersi ammaloramenti significativi. L'immobile include una corte esclusiva come pertinenza.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di espansione del centro urbano di Bagheria, poco dotata di servizi di trasporto pubblico e di attrezzature. Sebbene la zona non abbia destato un particolare interesse nel mercato immobiliare, l'immobile è libero per la procedura e la sua conformità urbanistica ed edilizia è stata verificata, con un permesso di agibilità rilasciato nel 2002.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.000,00
Offerta minima: € 12.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione commerciale
• Accesso diretto su strada
• Corte esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
