Immobile in asta di 23 m² in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Palermo (PA) – Via Conceria 77/A (CAP 90145)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Palermo, in Via Conceria, 77/A, al piano terra di una palazzina a tre elevazioni fuori terra. L'edificio, la cui origine è plausibilmente databile alla fine degli anni '50, si trova in un contesto ai margini della zona popolare di Cruillas, ma prossimo al quartiere più quotato di Via Lazio, sebbene diviso dalla circonvallazione. Il punto risulta sufficientemente collegato dalle linee urbane con fermata su Viale Michelangelo.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie catastale di 23 mq (superficie utile interna di 27,61 mq e commerciale di 34 mq). È composto da due ambienti collegati da un'ampia apertura nel muro centrale, che formano un unico spazio rettangolare allungato. Un piccolo gabinetto è ricavato sulla destra dell'ingresso. L'altezza interna è di 3,70 metri, con un controsoffitto dotato di faretti e diffusori per l'areazione condizionata. L'immobile si presenta in condizioni d'uso buone per il controsoffitto, ma con diffusi effetti di umidità di risalita nelle pareti.
Caratteristiche e dotazioni
La palazzina ha una struttura portante mista con elementi in cemento armato e muratura preesistente. I solai sono in latero-cemento e la copertura è a tetto a falde. Il prospetto è intonacato, con una fascia bassa rivestita in mattoni di pietra. L'ingresso al locale avviene dal marciapiede tramite un infisso in lamiera e una porta finestra interna in alluminio anodizzato. La pavimentazione interna è in ceramica chiara di grande formato, mentre pareti e soffitti sono intonacati e rifiniti a idropittura. L'impianto idrico ed elettrico sono realizzati sotto traccia e il locale è collegato alla fognatura comunale. È presente l'aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con poche botteghe di prima necessità e bar nelle immediate vicinanze. La posizione è ben servita dai trasporti pubblici urbani, con fermate su Viale Michelangelo. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.000,00
Offerta minima: € 10.125,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Locale commerciale C/1
• Buona altezza interna
• Impianti sotto traccia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
