Immobile in asta di 226 m² in vendita a Termini Imerese
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Termini Imerese (PA) – via Palermo 26 (CAP 90018)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Termini Imerese, in una zona alta e ben servita, a breve distanza dal Duomo. Si tratta di un locale commerciale situato al piano seminterrato di un fabbricato a sette elevazioni fuori terra, con struttura in cemento armato e copertura piana. La zona è classificata come B3 ad alta densità dal P.R.G., ammettendo destinazioni d'uso commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie convenzionale complessiva di 226,40 mq e un'altezza interna di 2,75 m. L'accesso avviene tramite una vetrina al piano terra, da cui una rampa e una gradonata conducono al piano seminterrato. Internamente, il locale è un ampio vano pilastrato che include un piccolo vano adibito a direzione/ufficio e una zona con disimpegno, locale tecnico, anti w.c. con lavabo e w.c. È presente un ulteriore grande vano con servizio igienico a quattro pezzi sanitari. L'immobile versa in buone condizioni di manutenzione generale, sebbene i servizi igienici e la porzione basamentale delle pareti del locale principale presentino ammaloramenti dovuti a infiltrazioni d'acqua.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è in buone condizioni di manutenzione. Le pareti esterne e interne sono intonacate e tinteggiate con pittura idro-lavabile, con pavimentazione in gres porcellanato e ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con inferriate, mentre quelli interni sono in legno tamburato color noce scuro/ebano. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia a 220 V, impianto idrico, scaldacqua elettrico e predisposizione per impianto di climatizzazione. L'esposizione è prevalente a Nord-Ovest e Sud-Est, con affaccio su tre lati.
Contesto e collegamenti
Il negozio è ubicato in una zona semi-centrale di Termini Imerese, un'area di espansione del centro urbano. La posizione garantisce vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e presenta un impianto elettrico con dichiarazione di conformità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 175.766,19
Offerta minima: € 26.472,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni generali
• Zona alta e servita
• Esposto su 3 lati
• Impianto elettrico a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
