Immobile in asta di 159 m² in vendita a Cerda
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Cerda (PA) – Via Kennedy 2/A (CAP 90052)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato al piano terra di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra, ubicato a Cerda (PA) in Via Kennedy n. 2/A. L'edificio si trova a nord-est del centro urbano di Cerda, in un'area destinata dal Programma di Fabbricazione del Comune a Zona C1 (residenziale attrezzata). Il fabbricato è stato realizzato nel 1985 con regolare Concessione Edilizia e gode di una corte di pertinenza comune accessibile dalla Via Kennedy, in parte adibita a parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio artigianale ha una superficie lorda complessiva di 159 mq. Si compone di un ampio locale principale adibito a lavorazione del ferro, con un'altezza utile di 3,90 metri e una superficie utile di 133 mq. Sono presenti locali accessori quali un ufficio, un bagno e un antibagno, con un'altezza di 2,40 metri. Un soppalco di 1,40 metri di altezza è utilizzato come deposito di materiale ferroso, mentre un'ulteriore struttura in ferro, accessibile tramite scala, delimita uno spazio di 1,80 metri di altezza adibito a ufficio. L'immobile si presenta in discrete condizioni strutturali, sebbene in stato di abbandono dal 2022, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria e pulizia straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato e tompagni in tufo, con copertura a falde in tegole di cotto. I prospetti esterni sono intonacati ma privi di finitura finale. La pavimentazione del laboratorio è in battuto di cemento, mentre ufficio, antibagno e bagno sono piastrellati in ceramica. Gli infissi esterni sono in ferro e le porte interne tamburate. L'impianto idrico è sottotraccia, mentre quello elettrico è esterno. La corte esterna è in cemento grezzo e parzialmente coperta da una tettoia in pannelli coibentati. L'immobile include una quota proporzionale della corte comune e dell'atrio di accesso al corpo scala.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale attrezzata, ben collegata e facilmente raggiungibile. La regolarità urbanistica è attestata da Concessione Edilizia, autorizzazione al cambio di destinazione d'uso e agibilità. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.415,00
Offerta minima: € 1.915.428,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 11/02/2027
Termine presentazione offerte: 10/02/2027 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni strutturali
• Ampia superficie
• Zona residenziale attrezzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
