Immobile in asta di 159 m² in vendita a Cerda
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Cerda (PA) – Via Kennedy 2/A (CAP 90010)
Il laboratorio artigianale in asta si trova a Cerda (PA), in Via Kennedy 2/A, al piano terra di un fabbricato con tre elevazioni fuori terra. L'edificio è ubicato a nord-est del centro urbano, in una zona C1 (residenziale attrezzata) secondo il Programma di Fabbricazione del Comune di Cerda del 1978. La posizione offre facile raggiungibilità e un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 159 mq. È composta da un ampio locale principale adibito a laboratorio per la lavorazione del ferro (112,50 mq), un ufficio (8 mq), un antibagno e un bagno (4 mq). A ridosso dei locali accessori, una struttura in ferro delimita un soppalco adibito a deposito di materiali ferrosi (12,50 mq) con altezza di 1,40 mt, e un ulteriore spazio chiuso da vetrate adibito a ufficio (16,30 mq) con altezza di 1,80 mt. Il laboratorio ha un'altezza interna di 2,40 mt. Attualmente in disuso dal 2022, l'immobile si presenta in stato di abbandono ma in buone condizioni strutturali, non necessitando di interventi consolidativi.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è una costruzione in cemento armato con tompagni in tufo. I prospetti esterni sono intonacati ma privi di finitura finale, mentre le pareti interne sono tinteggiate. La pavimentazione del laboratorio è in battuto di cemento, mentre i locali accessori sono pavimentati con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni sono in ferro, con portone d'ingresso e inferriate alle finestre. L'impianto elettrico è esterno e l'impianto idrico è sottotraccia. L'immobile include una quota proporzionale della corte di pertinenza comune, parzialmente coperta da tettoie con pannelli coibentati e chiusa lateralmente con finestre in ferro e vetrate, oltre alla quota dell'atrio di accesso al corpo scala.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area residenziale attrezzata, circondato da una corte comune accessibile dalla Via Kennedy, con parte dell'area adibita a parcheggio. L'edificio fa parte di un piano di lottizzazione regolarmente convenzionato. L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stata realizzata con regolare concessione edilizia e avendo ottenuto l'autorizzazione per il cambio di destinazione d'uso e l'agibilità. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.415,00
Offerta minima: € 25.539,04
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Buone condizioni strutturali
• Ampia superficie
• Accesso carrabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
