REGIONE SICILIA, ZONA INDUSTRIALE TERMINI IMERESE PROVINCIA DI PALERMO, CAPANNON

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Descrizione

CAPANNONE A DESTINAZIONE COMMERCIALE E/O INDUSTRIALE SITO NELLA
ZONA INDUSTRIALE DI TERMINI IMERESE.
Caratteristiche dell’edificio:
Edificio di 1500 mq su due elevazioni (750 mq piano terra e 750 mq primo piano) si
trova in territorio gestito da ISARP (ex ASI) il cui regolamento prevede la
trasformazione da destinazione industriale a destinazione commerciale.
– lunghezza immobile 50 metri, larghezza 15 metri. H 3,1 mt x 2 piani, per
informazioni tecniche in merito chiedere a nostro tecnico);
– area all’esterno dello stabilimento per parcheggi o movimentazione merci;
– inoltre vi è la possibilità di parcheggi esterni per 3.000 mq, in concessione a
costo zero;
– la destinazione urbanistica potrà essere di tipo commerciale, industriale o
deposito;
– il frontespizio, che da sull’autostrada, 50 x h 7 metri, può essere trasformato in una
vetrina perchè tutta la struttura è in cemento armato ad eccezione delle pareti che
sono smontabili e possono essere sostituite da pannellature a vetri;
– la struttura è già predisposta per l’impianto centralizzato di riscaldamento e
raffreddamento;
– possibilità di allaccio gas metano;
– tutti i solai hanno una portata di 600 kg per mq.
– possibilità di abbattere una parte del solaio del 1° piano, ad esempio 50 m x 6,5 m,
realizzando così un vano libero di 50 m x 6 m x h 6,6m, per cui la superficie da 1500
mq attuali sviluppata su 2 piani si ridurrebbe a 1200 mq.
– possibilità di ampliamento.
Il capannone dista circa un kilometro dall’imbocco autostradale e gode della vicinanza
alla stazione ferroviaria ed al porto commerciale di Termini Imerese.
L’Immobile è sito nella zona industriale di Termini Imerese, classificata come area
ZES, Zona Economica Speciale in cui le Aziende possono godere di condizioni
economiche vantaggiose con crediti di imposta, incentivi fiscali, aiuti finanziari e
semplificazioni amministrative.



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