Immobile in asta di 97 m² in vendita a Ciminna
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Ciminna (PA) – Via Federico Passaro 1 (CAP 90023)
L'immobile in asta si trova nel centro urbano di Ciminna, lungo la via Federico Passaro, una delle principali arterie della cittadina. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi farmacia, scuole, negozi e uffici pubblici. Ciminna è un centro urbano collinare ben collegato con Termini Imerese e Palermo.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie complessiva di circa 97,40 mq e si sviluppa su un unico livello al piano terra. È composto da due vani contigui comunicanti fra loro ad infilata, con un'altezza utile interna di circa 3,30 metri. Il pavimento interno è cementizio, le pareti sono rivestite da mattonelle in ceramica, mentre soffitto e parte superiore delle pareti sono intonacate e tinteggiate. L'edificio è stato costruito nel 1957 e ristrutturato nel 1984, ma si presenta in scarso stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni e la porta di accesso sono in ferro. È presente un impianto elettrico del tipo esterno, realizzato nel 1984, ma non a norma e privo di dichiarazione di conformità. I solai sono misti con travetti prefabbricati e completamento in opera, ma presentano condizioni scarse a causa di una foratura che ha compromesso la continuità strutturale. Le murature portanti esterne sono integre.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita, con parcheggi buoni e tutti i servizi di prima necessità. Importanti centri limitrofi includono Ventimiglia di Sicilia. Le attrazioni paesaggistiche comprendono il lago Rosamarina, mentre quelle storiche includono la Chiesa Madre e il Museo Civico. I collegamenti pubblici principali sono la stazione ferroviaria di Trabia (23 km), l'Autostrada A19 (32 km) e la Strada a scorrimento veloce Palermo-Agrigento SS121 (16 km). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 7300,00
Offerta minima: € 2311,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Accesso diretto dalla via pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
