Immobile in asta di 844 m² in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Palermo (PA) – Largo Giuseppe Salvatore Vaiana 7 (CAP 90144)
L'immobile in asta si trova a Palermo, in Largo Giuseppe Salvatore Vaiana n. 7, in una zona periferica a sud del centro urbano, nel quartiere Oreto - Guadagna. Quest'area è caratterizzata da edilizia residenziale a media densità abitativa e offre una buona dotazione di attività economiche, servizi e opere di urbanizzazione. La posizione garantisce favorevoli condizioni di accessibilità grazie alla vicinanza alla rete autostradale e agevoli possibilità di parcheggio. Il fabbricato, edificato tra il 1990 e il 1993, è un corpo indipendente con struttura in cemento armato e copertura piana.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino, ubicato al piano seminterrato (S1), ha una superficie coperta lorda di circa 844 mq. L'accesso avviene tramite una rampa carrabile di circa 130 mq posta sul retro del corpo di fabbrica. Internamente, l'immobile è costituito da un unico locale pilastrato, un piccolo ufficio realizzato con partizioni in vetro e alluminio, un ripostiglio, un locale tecnico con riserva idrica antincendio e servizi igienici. Lo stato di conservazione e manutenzione è considerato 'normale' per la tipologia e l'ubicazione, con una altezza interna di circa 3.5 metri.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità presenta una pavimentazione di tipo industriale, piastrelle ceramiche nei servizi igienici, pareti intonacate e illuminazione interna con tubi a neon. È provvista di impianto elettrico (in parte sottotraccia e in parte con canalette a vista), impianto idrico-sanitario e impianto antincendio ad idranti con riserva idrica e ad estintori portatili. Lo smaltimento dei reflui avviene nella fognatura dinamica comunale. L'immobile è dotato di Dichiarazione di Conformità dell’impianto elettrico e di Certificato di Prevenzione Incendi (sebbene scaduto per il rinnovo periodico). L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) indica una classe energetica 'B'.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione, Falsomiele - Oreto - Guadagna, è ben servita e collegata, con facile accesso alla rete autostradale. L'immobile gode di un'ottima accessibilità carrabile grazie alla rampa dedicata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 375.000,00
Offerta minima: € 210.937,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Buona accessibilità carrabile
• Impianto antincendio
• Classe energetica B
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
