Immobile in asta di 60 m² in vendita a Castronovo di Sicilia
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Castronovo di Sicilia (PA) – Vicolo Pizzuto 1
L'immobile in asta è un magazzino situato a Castronovo di Sicilia (PA), in Vicolo Pizzuto n.1. Si trova al piano terra di un fabbricato a due elevazioni fuori terra, inserito in Zona Territoriale Omogenea “A” Unità edilizia a destinazione residenziale, nel 'Centro Storico' del Comune. La costruzione risale a prima del 1967 e fa parte dell'impianto storico del paese.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie commerciale di 60,20 mq e un'altezza utile interna di 3,00 metri. È composto da un unico vano caratterizzato da un ampio arco portante in muratura, posto in posizione quasi centrale. L'accesso avviene da una porta in ferro prospiciente Vicolo Pizzuto, dove è presente anche una piccola finestra che garantisce aerazione e illuminazione naturale.
Caratteristiche e dotazioni
Il bene si presenta in discreto stato di conservazione, con struttura portante in muratura di antica costruzione e copertura a due falde con coppi. È dotato di impianto elettrico sottotraccia e rifinito internamente con intonaco civile e pavimento in ceramica di recente fattura. Esternamente, la facciata su Vicolo Pizzuto presenta pietra faccia vista, mentre le rimanenti porzioni sono rifinite con malta cementizia. L'accesso avviene tramite una porta a due ante in ferro in accettabili condizioni. Sono state rilevate tracce di umidità all'interno, con efflorescenze e esfoliazione dell'intonaco.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con vincolo sismico e ricade in livello di pericolosità 'P4 molto elevato' e rischio 'R4 molto elevato'. Una piccola percentuale dell'area è gravata da vincolo idrogeologico. L'intervento edilizio ammesso è di Ristrutturazione Edilizia Semplice. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.239,50
Offerta minima: € 4030,41
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona accessibilità
• Struttura portante in muratura
• Pavimento in ceramica di recente fattura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
