Immobile in asta di 424 m² in vendita a Giardinello
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Giardinello (PA) – Via Giuseppe Mazzini 31 (CAP 90040)
Locale commerciale in asta a Giardinello, situato in via Giuseppe Mazzini n. 31, al piano primo di un edificio realizzato tra via Vittorio Emanuele e via Giuseppe Mazzini. L'immobile si trova in una fascia centrale del centro urbano (zona O.M.I. B1-microzona 1), in un'area caratterizzata prevalentemente da edilizia economica di tipo residenziale. L'edificio, la cui costruzione risale al 1988, è dotato di portineria senza servizio di portierato e comprende diverse unità abitative e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie coperta lorda di 424,03 mq e una superficie utile di 375,25 mq. È composto da un ampio vano pilastrato e quattro vani, di cui uno adibito a cucina per ristorazione, oltre a un disimpegno, anti-wc e wcd. L'altezza netta degli ambienti è di 2,80 metri. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le superfici verticali e orizzontali sono trattate con intonaco civile e idropittura. I pavimenti sono in marmette di cemento e scaglie di marmo, ad eccezione della zona amministrazione in gres porcellanato e del w.c.d. con rivestimento in piastrelle di gres porcellanato. Le pareti del locale cucina sono rivestite in piastrelle di ceramica. Il w.c. doccia è munito di sanitari di qualità commerciale. L'immobile è dotato di porta di ingresso in metallo e portoncino in legno, partizioni interne in pannelli di alluminio anodizzato e vetro, infissi interni in alluminio. L'impianto idrico è sottotraccia, collegato all’autoclave condominiale. È presente un impianto di climatizzazione con pompe di calore in due vani e un impianto elettrico con linea sottotraccia e quadretto centralizzato. L'immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica né di dichiarazioni di conformità degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato in una zona centrale-centro urbano (zona O.M.I. B1-microzona 1) di Giardinello, in un'area con edilizia prevalentemente residenziale. L'approvvigionamento idrico è assicurato dalla rete comunale e da riserva idrica centralizzata con autoclave; lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite allacciamento alla rete fognaria dinamica comunale. L'immobile è collegato alle reti elettriche, telefoniche e del gas. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.000,00
Offerta minima: € 14.665,43
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Impianto di climatizzazione presente
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
