Immobile in asta di 4147 m² in vendita a Termini Imerese
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Termini Imerese (PA) – via Zona Industriale SNC (CAP 90018)
Il complesso industriale si trova in asta nel comune di Termini Imerese (PA), in via Zona Industriale SNC, in un'area suburbana periferica con traffico locale e buoni parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria ed è adibita a scopi industriali, con caratteristiche commerciali e industriali nelle aree limitrofe. L'immobile è ubicato nei pressi dello svincolo autostradale A19 PA-CT.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende complessivamente per circa 4.147,22 mq di fabbricati. Il Corpo A, a due elevazioni fuori terra, ha una superficie lorda di circa 1.792,77 mq ed è composto da due porzioni indipendenti con sale convegni, ripostigli, stanze, disimpegni, servizi igienici (anche per disabili) e locali tecnici. Il Corpo B, a una elevazione fuori terra, ha una superficie lorda di circa 1.238 mq ed è composto da sei aree di lavorazione con ingressi carrabili e pedonali indipendenti, uffici, ripostigli e servizi igienici. Il Corpo C, anch'esso a una elevazione fuori terra, ha una superficie lorda di circa 988,80 mq ed è composto da sei aree di lavorazione con ingressi carrabili e pedonali indipendenti, uffici, ripostigli e servizi igienici. L'altezza netta interna delle aree di lavorazione è di circa 4,50 m, mentre quella degli uffici e servizi è di circa 3,10 m. Completano il complesso una centrale termica di circa 10,90 mq e due cabine elettriche di circa 9,94 mq e 17,24 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è corredato da numerosi impianti tecnologici, tra cui idrico, elettrico, climatizzazione, gas, antincendio, depurazione acqua, ascensore (ove presente), videosorveglianza, antintrusione, rilevazione fumi e fognario. La pavimentazione e i rivestimenti dei servizi igienici sono in gres porcellanato. Gli infissi interni sono in alluminio con vetro, e i portoni carrabili sono in materiale metallico. Le pareti sono rifinite con idropittura. La struttura è in cemento armato con copertura piana. Il lotto include una corte esclusiva di circa 6.714,27 mq e un'area urbana di 877 mq.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato nella zona industriale di Termini Imerese, un'area ben servita e con facili collegamenti grazie alla vicinanza dello svincolo autostradale A19 PA-CT. La destinazione urbanistica del suolo è 'D1 – per insediamenti industriali soggette a piano di settore' e 'D1 – zone industriali esistenti', mentre la particella 1840 è destinata a viabilità e parcheggi. Il complesso è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.308.217,00
Offerta minima: € 1.898.089,50
Rilancio minimo: € 50.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Dotato di numerosi impianti tecnologici
• Buono stato di manutenzione
• Posizione strategica in zona industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
