Immobile in asta di 383 m² in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Palermo (PA) – Via Dirillo snc (CAP 90131)
L'immobile in asta si trova nella periferia sud-ovest di Palermo, quasi al confine con il Comune di Monreale, in una zona suburbana collinare che combina terreni agricoli, ville e edilizia in linea. La zona è dotata di urbanizzazioni primarie e secondarie, con i principali servizi terziari e merceologici disponibili nel vicino comune di Monreale. L'accesso avviene tramite una stradella privata dalla via Dirillo n. 24.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 383,20 mq per il magazzino e le sue pertinenze, e un giardino di circa 800 mq con piscina di 123 mq e gazebo di 16,50 mq. Il magazzino è un unico corpo edilizio in cemento armato, ad una elevazione fuori terra con copertura a terrazza praticabile. L'interno è costituito da un solo ambiente con accesso da saracinesca, più un locale deposito più piccolo adiacente. Entrambi i corpi edilizi sono allo stato grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato adibito a magazzino presenta una struttura intelaiata in cemento armato, solaio di copertura in laterocemento e pareti di tompagno in blocchi di forati in cls. Le pareti interne non sono intonacate e quelle esterne presentano solo lo strato di rinzaffo. Il giardino, la piscina e il gazebo sono in ottimo stato di manutenzione. La piscina è dotata di un locale di depurazione interrato. L'impianto di illuminazione e irrigazione del giardino è in comune con le particelle del sub-lotto 1.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di piccoli esercizi commerciali e attività ricettive. I collegamenti con Palermo e Monreale avvengono tramite strade secondarie, in parte asfaltate. L'immobile è libero per la procedura. Le particelle 1704 e 1705 ricadono prevalentemente in zona agricola E1, con una densità fondiaria massima di 0,02 mc/mq, e in minor parte in zona B1 residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 181.000,00
Offerta minima: € 50.000,00
Rilancio minimo: € 1600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 19:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato di manutenzione del giardino e piscina
• Accesso da strada privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
