Immobile in asta di 3101 m² in vendita a Cefalù
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Cefalù (PA) – Viale dell’Imprenditoria (CAP 90019)
Il complesso edilizio ad uso industriale è situato in Contrada San Nicola, nel Comune di Cefalù (PA). L'immobile è facilmente raggiungibile dalla Viale dell’Imprenditoria, che si dirama dalla Strada Statale 113 Palermo - Messina, garantendo ottimi collegamenti. La zona ricade nella sottozona “H2” del P.R.G. del Comune di Cefalù.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale ha una superficie di 3.101 mq ed è strutturato come un corpo di fabbrica a pianta rettangolare, con una struttura portante mista in cemento armato e acciaio. Al piano terra sono ubicati un locale deposito, una zona lavorazione, uno spogliatoio, uffici, una sala mensa e una sala vendita. Al piano soppalco sono presenti un alloggio per il custode e ulteriori locali di deposito. I locali del piano terra sono interamente definiti e in buono stato, mentre quelli del piano soppalco si presentano allo stato grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato realizzato con Concessione Edilizia n° 03 del 15 Febbraio 2002 ed è munito di autorizzazione d’agibilità n° 55 del 15 ottobre 2015. I locali del piano terra sono dotati di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento. Il complesso include ampi spazi esterni di manovra e diversi appezzamenti di terreno, tra cui un ente urbano di 8.091 mq e uliveti per un totale di 991 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica per le attività industriali, con facile accesso alla rete stradale principale. L'area è ben servita e l'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca spazi commerciali o industriali. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.092.714,00
Offerta minima: € 1.971.605,18
Rilancio minimo: € 50.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Dotato di agibilità
• Impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento
• Ampi spazi esterni di manovra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
