Immobile in asta di 27 m² in vendita a Palermo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Palermo (PA) – Vicolo Maestro Cristofaro 8 (CAP 90134)
L'immobile in asta si trova a Palermo, in Vicolo Maestro Cristofaro n. 8, al piano terra, in un edificio di vecchia costruzione realizzato prima del 1942. È ubicato nel centro storico di Palermo, nel quartiere Capo, un'area di ampio interesse storico-artistico caratterizzata da stradine e vicoletti, in prossimità del Monte dei Pegni e dell'antico mercato. La zona è ben servita e considerata 'B13 Centrale' dall'Osservatorio dei valori Immobiliari.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'immobile è di 27,00 mq. L'unità è composta da un unico ambiente, catastalmente identificato come negozio/bottega ma attualmente adibito a deposito. L'altezza utile interna è di 2,00 metri. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione piuttosto carente.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono essenziali, con pavimenti in battuto di cemento e pareti lasciate allo stato grezzo, prive di intonaco e tinteggiatura. I soffitti sono in solaio di legno con tavolato e travi. L'unico infisso presente è il portoncino d'ingresso in ferro. Non sono presenti impianti. Per l'adeguamento impiantistico alla normativa vigente è stimato un costo di circa € 1.500,00.
Contesto e collegamenti
Vicolo Maestro Cristofaro è una stretta arteria pavimentata con antiche lastre di basolato che congiunge piazza S. Gregorio a Via S. Agostino. La zona è individuata dall'Osservatorio dei valori Immobiliari come zona 'B13 Centrale: Maqueda, V. Emanuele, Bonello, Amedeo, San Vito'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.727,82
Offerta minima: € 13.218,75
Rilancio minimo: € 800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione centrale
• Prezzo competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
