Immobile in asta di 133 m² in vendita a Termini Imerese
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Termini Imerese (PA) – Via Ganci 2
L'immobile in asta è un lotto unico composto da due unità immobiliari a destinazione commerciale, situate al piano terra nel centro storico del Comune di Termini Imerese (PA). Il fabbricato, risalente agli anni '30-'40, è compreso tra via Ganci e Piazza Sant'Anna, in una zona prevalentemente residenziale e commerciale. I locali sono stati riconosciuti urbanistico-ediliziamente legittimi, essendo visibili da fotogrammi aerei del 1939 e 1965.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale totale di 133 mq. Il Corpo A, con una superficie utile interna di 72,32 mq, si accede dalla via Ganci n.2 e comprende un vano d'ingresso, un ampio vano con cella frigorifera, un locale di sgombero e un servizio igienico. Il Corpo B, con una superficie utile interna di 28,00 mq, si accede da Piazza Sant'Anna n.19 ed è costituito da un unico vano. Attualmente, i due corpi sono collegati internamente da un varco. Le unità si presentano in condizioni discrete o pessime, con pavimentazioni diverse e pareti rifinite con idropittura.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili sono dotati di impianti idrici sottotraccia e impianti elettrici esterni con canalette a vista, non adeguati alle normative vigenti. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. Le finiture interne del Corpo A sono in pessime condizioni, mentre quelle del Corpo B sono in discrete condizioni. Non sono presenti pertinenze esterne.
Contesto e collegamenti
Le unità immobiliari si trovano in una zona centrale del Comune di Termini Imerese, ben servita da collegamenti e trasporti pubblici. La zona è caratterizzata dalla presenza di attrezzature collettive a distanza pedonale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.355,00
Offerta minima: € 45.900,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Due unità immobiliari
• Potenziale commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
